배수구로 물이 내려가지 않는 것과 배수구에서 물이 솟아오르는 것은 겉보기엔 비슷해도 전혀 다른 일입니다. 역류는 내 집이 아니라 아래쪽 어딘가에서 길이 막혔다는 신호인 경우가 많습니다. 충주에는 연수동을 비롯한 아파트 단지와 오래된 빌라, 성내·충인동의 구도심 상가, 수안보면의 숙박업소가 섞여 있어 물이 올라오는 길도 건물마다 다릅니다. 역류를 겪은 분들이 흔히 하시는 오해를 정리했습니다.
물이 올라온 집이 막힘을 만든 집이다
아파트와 빌라에서 위층이 쓴 물은 건물 가운데 굵은 관을 타고 내려갑니다. 그 관의 아래쪽이 막히면 갈 곳을 잃은 물이 거꾸로 차오르고, 건물에서 가장 낮은 배수구가 출구가 됩니다. 그래서 1층이나 2층 욕실 바닥으로 물이 올라와도 그 집이 원인이라고 단정할 수 없습니다. 내 집에서 물을 쓰지 않았는데 바닥에 물이 찼다면 공용 구간을 먼저 의심해 보셔야 합니다.
퍼내고 닦으면 다시 써도 괜찮다
넘친 물을 걷어 내도 아래 관은 여전히 막혀 있습니다. 그 상태로 세탁기를 돌리거나 변기 물을 내리면 같은 자리로 다시 올라옵니다. 더 급한 것은 이웃입니다. 위층에서는 사정을 모른 채 계속 물을 쓰기 때문에, 같은 줄 윗집에 잠시 물을 쓰지 말아 달라고 알리고 관리실에도 몇 호 라인에서 시작됐는지 전해 주셔야 합니다. 올라온 물에는 오물이 섞여 있으니 치우실 때는 고무장갑과 마스크를 꼭 쓰시고, 물이 빠진 자리는 소독해 두십시오.
역류 방지 마개를 달아 두면 문제가 끝난다
마개는 올라오는 물을 잠시 눌러 둘 뿐 막힌 관을 열어 주지는 못합니다. 마개로 한쪽 길을 막으면 물은 같은 층의 다른 배수구나 변기 쪽으로 출구를 찾기도 합니다. 마개는 작업을 기다리는 동안의 임시 조치로 생각하시고, 아래쪽 막힌 구간을 풀어야 비로소 끝납니다.
상가 공용관은 건물 누군가가 알아서 챙긴다
구도심의 오래된 상가 건물은 가게마다 따로 나온 관이 한 줄기 공용관으로 모이는 곳이 많습니다. 음식점 주방에서 흘러간 기름이 그 공용관에서 굳으면, 정작 기름을 쓰지 않는 옆 가게 바닥 배수구로 물이 올라오기도 합니다. 서로 미루다 보면 영업일만 늘어나니, 처음 물이 올라온 가게와 시각을 건물주나 관리인에게 바로 알려 범위를 함께 정하시는 편이 빠릅니다.
숙박업소 역류는 물이 넘친 객실만 손보면 된다
객실 한 곳에서만 물이 올라온다면 그 방 배관일 수 있지만, 같은 층 다른 객실도 느리거나 건물 밖 맨홀 주변에서 물이 고인다면 객실 물이 모이는 아래쪽 관이 막힌 것입니다. 이때 넘친 방만 뚫으면 다음 손님 때 다른 방에서 물이 올라옵니다. 막힌 객실이 몇 곳인지, 몇 층인지를 먼저 세어 보시면 작업 범위를 정하는 데 큰 도움이 됩니다. 주말 저녁처럼 객실이 한꺼번에 차는 때에만 역류가 반복된다면 평소에는 겨우 버티던 관이 몰리는 물을 감당하지 못하는 것이니, 손님이 적은 때를 골라 아래쪽 관을 미리 씻어 두시길 권합니다.
물이 빠졌으니 저절로 풀린 것이다
밤사이 물 쓰는 사람이 줄면 고였던 물이 천천히 빠지기도 합니다. 하지만 막힌 덩어리가 그대로라면 아침에 다들 물을 쓰는 시간에 다시 올라옵니다. 막힌 위치부터 확인하고, 고인 오수는 석션으로 빼낸 뒤 건물 밖 맨홀이나 세대 안 배수구 쪽에서 플렉스샤프트와 고압세척으로 풉니다. 풀린 뒤에는 내시경으로 관이 깨진 곳은 없는지 봅니다. 공용 구간은 범위가 넓어지기 쉬워 작업 전에 금액을 정해 두고, 그 금액에서 바꾸지 않습니다.
자주 묻는 질문
한밤중에 물이 올라오기 시작하면 어떻게 하나요?
집 안 물 쓰기를 모두 멈추고, 수건으로 물길을 막은 뒤 바닥의 전기 제품을 높은 곳으로 옮겨 두십시오. 야간과 주말, 공휴일에도 출동하니 아침까지 버티지 않으셔도 됩니다.
공용관 비용은 누가 내야 하나요?
어느 구간이 막혔는지 확인되면 나누기가 수월해집니다. 나누는 방식은 건물의 관리 규약이나 관리 주체와의 합의에 따르며, 저희는 막힌 위치와 원인을 분명하게 설명해 드립니다.
아래층에 살면서 평소 챙겨 둘 일이 있을까요?
관리실 전화번호를 휴대전화에 저장해 두시고, 공용관 청소를 정해진 주기로 하자고 건의해 보십시오. 입주민 모두가 기름과 물티슈를 흘려보내지 않는 것만으로도 아래층으로 물이 몰리는 일이 눈에 띄게 줄어듭니다.
